Khách sạn mini đang là lựa chọn không tồi dành cho những ai có nhu cầu đầu tư với số vốn ban đầu ra không quá nhiều mà vẫn mang lại được hiệu quả cao. Tuy nhiên để có thể tối ưu hóa được thì các bạn phải cần chú ý rất nhiều phương diện, một trong số đó chính là việc bố trí mặt bằng của khách sạn mini để làm sao cho khoa học nhất? Để giải quyết được vấn đề này các bạn hãy cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết trong bài viết lần này.
Khách sạn mini là gì?
Khách sạn mini là một công trình xây dựng có nhiều tầng được xây dựng trên quỹ đất vừa phải, không quá lớn. Diện tích trung bình khoảng từ 100 với vài trăm mét vuông. Số phòng khai thác kinh doanh chỉ từ 20 tới 45 phòng. Khách sạn mini thường nằm gần các trung tâm thành phố hay các khu nghỉ mát. Phục vụ khách ngắn ngày lưu trú, nghỉ dưỡng, tham quan.
Khách sạn mini được trang bị tất cả các thiết bị tiện nghi, đồ đạc chuyên dùng với mục đích kinh doanh dịch vụ lưu trú, phục vụ ăn uống cũng như các dịch vụ bổ sung khác. Khách sạn mini có thời gian lên thiết kế, triển khai thi công hoàn thiện nhanh.
Mặt bằng khách sạn mini là gì?
Khái niệm Mặt bằng khách sạn mini là mô tả hình chiếu của khách sạn mini lên một mặt phẳng nằm ngang khi đã bỏ qua phần mái trong tưởng tượng. Các kiến trúc sư thường chọn mặt cắt cao hơn lên khoảng 1,5 – 1,7m (tương đương với độ cao của cửa đi và cửa sổ) để mô tả một cách chính xác nhất,
Đây là thuật ngữ đặc biệt quan trọng trong thi công và xây dựng, vì nó thể hiện được toàn bộ kiến trúc, cách sắp xếp không gian, cấu tạo vật liệu … cho khách sạn mini.
Khách sạn mini có gì khác biệt?
Đúng với tên gọi, khách sạn mini thường có diện tích nhỏ hơn nhiều so với các loại hình khách sạn thông thường. Mặt bằng khách sạn thông thường tối thiểu là 20 x 25m, nhưng khách sạn mini chỉ có mặt bằng khoảng 10 x 25m
Vì xây dựng với quy mô không lớn cũng như diện tích có hạn, do vậy bố trí của khách sạn mini chỉ bao gồm các phòng và sảnh lễ tân mà không có một số khu vực giải trí như: bể bơi, phòng gym, spa, nhà hàng…như các loại hình khách sạn khác.
Bản vẽ bố trí mặt bằng khách sạn mini tham khảo:
Tầng 1 (tầng hầm) được bố trí là nơi để ô tô và xe máy. Ngoài ra, phía bên trong sẽ là phòng ngủ và bếp nấu ăn dành cho nhân viên khách sạn có như cầu ở lại qua đêm. Hệ thống thang máy được đặt ngay cạnh với thang bộ thông lên các tầng trên.
Khu vực sảnh ngoài ở tầng 2 là nơi đặt quầy lễ tân đón tiếp khách hàng, một bộ ghế sofa nhỏ là nơi khách hàng có thể ngồi chờ trong khi đợi làm thủ tục check in, check out và khách hàng sẽ được phục vụ với thái độ nhiệt tình nhất.
Phía bên trong là 2 phòng ngủ đơn có đầy đủ nhà vệ sinh, phòng tắm.
Mặt bằng sử dụng tầng 3, 4, 5 được bố trí giống nhau. Mỗi tầng bao gồm 1 phòng ngủ đôi và 2 phòng đơn. Để tạo sự thuận tiện trong quá trình sinh hoạt, sử dụng thì trong các phòng đều có nhà tắm, phòng vệ sinh riêng.
Diện tích trung bình mỗi phòng khoảng 21m2 cho phòng có kết cấu giường đôi, và khoảng 18m2 cho phòng đơn.
Tránh sự bí bách trong không gian các kỹ sư đã đưa ra hướng giải quyết khá thông minh là thiết kế giếng trời. Tác dụng chính của giếng trời ngoài dưỡng khí tụ tài và thoát nước ra nó còn có tác dụng điều hòa không khí, tiếp nhận ánh sáng. Từ đó, giúp cho tâm hồn con người cảm thấy thư giản, thoải mái hơn, tạo ra không gian thông thoáng cho các khách sạn có diện tích không lớn đặc biệt như khách sạn mini 6 tầng này.
Phía trên là tầng 6 với nhu cầu là sân thượng.
Tuy có diện tích không lớn, nhưng với cách bố trí chức năng các phòng khoa học, hợp lý, tổng số phòng có thể phục vụ khách hàng của khách sạn mini này là 11 phòng. Không gian thoáng đãng với việc sử dụng các ô cửa kính lớn để nhận được nhiều ánh sáng. Đồng thời, ở các phòng với lợi thế tầng cao đều có ban công để có thể ngắm cảnh.
Thiết kế mặt bằng khách sạn không hề đơn giản như bạn nghĩ. Các không gian trong khách sạn cần được sắp xếp hợp lý, đúng tiêu chuẩn để đảm bảo về chất lượng, thẩm mỹ cũng như độ an toàn của công trình.
Hy vọng bài viết trên giúp các bạn hiểu được các khái niệm, các yếu tố cơ bản của một mặt bằng khách sạn mini. Cảm ơn các bạn đã theo dõi bài viết!
