Xây nhà 1 trệt 1 lầu 300 triệu là điều có thể hay không thì bạn hãy theo dõi bài viết mình chia sẻ ngay dưới này nhé, sẽ có rất nhiều ý hay dành riêng cho bạn đó. Nhà 1 trệt 1 lầu có thể được coi là mẫu nhà đơn giản nhất và được rất nhiều gia đình lựa chọn để xây dựng dù ở cả thành phố hay là các vùng nông thôn. Với một mức chi phí tầm thấp là 300 triệu thì nhiều người thắc mắc liệu có thể xây nhà 1 trệt 1 lầu được hay không. Và câu trả lời của mình là hoàn toàn có thể, nếu như các bạn biết cách cân đối tài chính và giá cả nguyên vật liệu.
Lựa chọn phương án xây dựng thích hợp để xây nhà 1 trệt 1 lầu 300 triệu
Ngoài việc lựa chọn kỹ lưỡng phong cách kiến trúc cho ngôi nhà xinh xắn, bạn cũng cần tính toán kỹ lưỡng vô số nội dung như diện tích xây dựng, lựa chọn nội thất… Vì chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 300 triệu, bạn cần phải khoa học và hợp lý để thực hiện các phép tính toán sao cho hợp lý nhất. Sau khi chọn được kiểu nhà dự định xây, bước tiếp theo bạn cần xác định diện tích xây dựng phù hợp với mảnh đất của mình với kinh phí 300 triệu. Nếu bạn ở thành phố đông đúc thì nên xây nhà nhà ống 1 trệt 1 lầu là phương án tốt nhất, còn ở nông thôn thì đất đai thoải mái hơn nên bạn cần xây nhà phù hợp với số lượng thành viên trong gia đình, để tránh lãng phí vật liệu và không bỏ phí diện tích đất. Nếu trong nhà có người già, bạn nên bố trí phòng ông bà ở tầng 1, gần phòng vệ sinh để thuận tiện cho việc đi lại.
Lựa chọn vật liệu, vật tư xây dựng hợp lý, tránh gây lãng phí
Khi chi phí xây dựng dưới 300 triệu, việc lựa chọn vật liệu sử dụng để xây dựng nhà một tầng và một trệt là vô cùng quan trọng. Vì vậy, để tiết kiệm chi phí, chúng tôi khuyên bạn nên chọn những vật liệu vừa túi tiền nhưng vẫn đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ như kính, mái tôn, ngói tráng men… Những vật liệu này có giá thành rất rẻ nhưng tuổi thọ sử dụng lên đến 10 năm nên bạn cũng phải lo lắng về chất lượng của ngôi nhà này. Dù chi phí có hạn nhưng bạn cũng không nên mua những vật liệu không tốt quá nghiêm ngặt sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe và cuộc sống của cả gia đình. Lời khuyên cho bạn là nên mua nguyên liệu ở đại lý gần nhà để tiết kiệm chi phí vận chuyển, hoặc tham khảo ý kiến của người thân để biết chính xác giá nguyên liệu tránh mua phải hàng kém chất lượng (giá thấp).
Sắp xếp các phòng trong nhà sao cho hợp lý đảm bảo không gian trong nhà được tận dụng tối đa và đảm bảo phát huy hết công năng của các phòng.
Phòng khách:
Phòng khách là căn phòng quan trọng của ngôi nhà nên việc thiết kế căn phòng này cần được quan tâm và chú ý. Thông thường, diện tích phòng khách tối thiểu khoảng 15m2 ~ 30m2, kê sát cửa và mái hiên nhà. Đối với phần cửa phòng khách nên sử dụng kính hoặc gỗ công nghiệp bền, rẻ, đẹp, rộng 1,2m, cao 2,2m. Thiết kế thêm hai cửa sổ bên hông phòng khách. Tông màu sơn và nội thất trong phòng cũng nên sáng hoặc xám để tạo vẻ sang trọng cho căn phòng, hoặc màu gỗ nên tạo cảm giác dễ thương và thoải mái.
Phòng ăn + bếp:
Sự kết hợp giữa bếp và bàn ăn luôn là sự lựa chọn lý tưởng cho mọi ngôi nhà chứ không chỉ riêng 1 trệt và 1 lầu, và vì chi phí xây dựng có giới hạn 300 triệu nên điều này quả thực là cần thiết. Phòng bếp ở nhà 1 trệt 1 lầu nên có diện tích khoảng 12-15m2.
Phòng bếp nên thiết kế có cửa sổ thông gió phía sau để tránh mùi thức ăn bám vào nhà và phòng khách, bếp cần thông thoáng, ngăn nắp để tránh cho lúc nấu ăn có cảm giác ngột ngạt khi nấu nướng. Chiếc kệ để bát được thiết kế trên tường giúp căn bếp của bạn không bị chật chội và tối ưu hóa diện tích sinh hoạt. Bàn ăn được đặt giữa phòng, nên sử dụng bàn nhựa và gỗ tiết kiệm và sang trọng.
Phòng ngủ:
Bố trí phòng ngủ hợp lý tùy theo số lượng thành viên trong gia đình. Ví dụ nhà bạn có ít thành viên thì chỉ nên bố trí 2 phòng ngủ hoặc nhà đông thành viên thì có thể là 3 đến 4 phòng ngủ. Phòng ngủ của một đứa trẻ hoặc một người ngủ một mình chỉ có thể chiếm tối đa 8 mét vuông, trong khi phòng của người lớn là khoảng 15 mét vuông. Phòng của ông bà già nên đặt ở tầng 1 để tiện đi lại.
Vì mọi người thường làm việc trong phòng ngủ, tiện lợi và tiết kiệm diện tích, nên phòng làm việc có thể có hoặc không.
Phòng WC:
Phòng vệ sinh thì bạn có thể lựa chọn xây khép kín với ngay phòng ngủ hoặc tách rời riêng biệt ra ở dưới tầng 1 cho thuận tiện, diện tích căn phòng này khoảng từ 4~5m2.
Thiết kế ngôi nhà theo phong cách cơ bản
Khi xây nhà 1 trệt 1 lầu 300 triệu, việc đầu tiên là bạn cần thiết kế một mẫu nhà ưng ý, tuy nhiên vì giá thành của ngôi nhà khá ít là 300 triệu, nên bạn sẽ không thể thuê được thiết kế riêng vì chi phí thuê người thiết kế rất lớn. Vì vậy, bạn sẽ phải lên mạng tìm hiểu nhiều mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đơn giản nhưng có đầy đủ các tiêu chuẩn về cái đẹp và sự sang trọng. Nếu bạn chịu khó tham khảo thì nghe có vẻ hơi khó nhưng thực ra không hề khó. Thông thường xây nhà 1 trệt 1 lầu khoảng 300 triệu, chính vì vậy mẫu nhà hình ống hay nhà hình chữ L là mẫu nhà đơn giản dễ xây, chi phí thấp được nhiều người lựa chọn. Dù là những mẫu nhà rất phổ biến nhưng nếu bạn tinh tế thay đổi, thiết kế và thêm thắt những chi tiết đặc biệt cho mặt tiền thì ngôi nhà của bạn vẫn thể hiện được cá tính, sự sang trọng và vẻ đẹp riêng của gia chủ.
Nhà nên có hai phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn, giếng trời gần cầu thang và ban công tầng 2 để ngắm cảnh và lấy hết ánh sáng tự nhiên.. Tầng 1 nên có khoảng sân nhỏ phía trước để xe, có bậc thềm bước vào phòng khách sau đó liên thông với phòng ăn và bếp, đón gió từ cửa trước vào, cuối cùng là phòng vệ sinh phía sau bếp. Tầng 2 gồm 3 phòng ngủ và 2 vệ sinh, 1 phòng vệ sinh chung và 1 phòng vệ sinh riêng, có ban công phơi đồ rộng rãi.
Theo nhà hình ống hay hình chữ L xây nhà 1 trệt 1 lầu tốn 300 triệu, bạn nên hạn chế tối đa các chi tiết trang trí bên ngoài tường ngoài, nên thiết kế nhà thành hình khối, cắt vát sắc cạnh. , và ngôi nhà sẽ trở nên gọn gàng, sang trọng và không gây rối mắt. Đối với những ngôi nhà 1 trệt 1 lầu (tầm 300 triệu) thì lựa chọn tốt nhất là lợp mái tôn, vừa tiết kiệm chi phí lại đảm bảo đầy đủ công năng, thiết kế theo kiểu mái thái cũng là một lựa chọn tốt. ý tưởng cho chủ nhà. Mái thái dốc giúp giảm chi phí cho toàn bộ ngôi nhà, giảm thấm dột và ẩm mốc, hiệu quả thoát nước rất tốt.
Cân đối chi phí cụ thể cho xây nhà 1 trệt 1 lầu 300 triệu
Chi phí cho xây nhà 1 trệt 1 lầu 300 triệu, diện tích hợp lý nhất là 60m2. Thông thường dựa trên kinh nghiệm, có khoảng 3 phương án cho bạn lựa chọn:
- Những vật liệu này do bạn tự tìm hiểu giá và mua, nhân công của bạn hoàn toàn thuê ngoài.
- Thuê các đơn vị thiết kế và kiến trúc phần thô.
- Thuê trọn gói thiết kế kiến trúc và nội thất.
Tuy nhiên, với mẫu nhà ở 1 lầu 1 trệt 300 triệu, nên phương án 1 rất phù hợp với bạn. Chi phí vật liệu khoảng 4 triệu một mét vuông, bạn cần chi 240 triệu cho ngôi nhà 60 mét vuông này, còn lại 60 triệu thuê nhân công. Đây là mức chi phí hợp lý nhất cho ngôi nhà của bạn. Để giảm giá thành nguyên vật liệu, đồng thời đảm bảo chất lượng, bạn nên xác định giá nguyên vật liệu tại nhà phân phối gần nhất, tiết kiệm chi phí vận chuyển và liên hệ với những người thân, cung cấp cho bạn sự lựa chọn tốt nhất.
Tổng kết
Xây nhà 1 trệt 1 lầu với 300 triệu bây giờ không còn là điều khó khăn, điều cần thiết là bạn cần phải cân đối được tài chính và mức độ tìm hiểu của bạn tới đâu, việc cần thiết nhất là lựa chọn được những mẫu nội thất phù hợp với ngôi nhà.
Như vậy, có thể thấy được 300 triệu đối với giá cả thị trường như bây giờ thì thật sự không phải dễ để bạn có thể có được một căn nhà 1 trệt 1 lầu 300 triệu hoàn hảo nhất. Chắc chắn trong quá trình thi công xây dựng sẽ xuất hiện rất nhiều vấn đề phát sinh và bạn cần phải chuẩn bị tâm lý cho việc gia tăng thêm chi phí trong quá trình thi công. Theo như mình nghĩ, tốt nhất bạn nên dự trù thêm chi phí hơn một chút để có thể sở hữu được một ngôi nhà như mong muốn.
